Project Letterhoutem
Bij dit project stonden we vanaf het allereerste moment aan de zijde van de klant. Nog vóór de aankoop van de woning stapten we samen binnen, om meteen een realistisch beeld te krijgen van het potentieel én de uitdagingen. Deze nauwe samenwerking vormde de basis voor een vlotte, efficiënte en vooral doelgerichte verbouwing.
Overzicht
Na het eerste plaatsbezoek volgde een grondige raming van de verbouwingskosten, zodat de klant goed geïnformeerd aan de onderhandelingen met de verkoper kon beginnen. Vervolgens werkten we gedetailleerde plannen uit in zowel 2D als 3D. Op basis van deze plannen maakten we een tweede, verfijnde kostenschatting op, nodig voor het bekomen van een lening bij de bank.
Eens de financiële kant op punt stond, volgde de planning van de werken. Offertes werden opgevraagd bij alle nodige aannemers, en een duidelijke timing werd vastgelegd. Ik nam de volledige coördinatie van het werfproces op mezelf, inclusief de opmaak van premie-aanvragen en het postinterventiedossier (PID). Dankzij deze grondige voorbereiding en opvolging werd de volledige verbouwing gerealiseerd in slechts 7 maanden.
Particulier
Niet van Toepassing
160 m2
7 maanden
2025
Moeilijkheden en Uitdagingen
De oorspronkelijke woning was sterk onderverdeeld in veel kleine ruimtes. De grote uitdaging lag dan ook in het herdenken van de volledige indeling en het maximaal benutten van elke vierkante centimeter. Elk detail telde, en het vergde creatief en technisch denkwerk om comfort, functionaliteit en esthetiek in balans te brengen binnen beperkte oppervlakte.
Daarnaast was er sprake van verouderde materialen die met zorg aangepakt moesten worden. Maar dankzij de sterke communicatie en het wederzijds vertrouwen met de klant, konden we snel knopen doorhakken en werd elk obstakel vlot overwonnen. Hun zelfzekerheid en duidelijke input maakten dat we al vanaf de eerste schets op één lijn zaten — een essentiële factor voor het succesvolle resultaat binnen budget en met oog op duurzaamheid.
